REQUALIFICATION DES ABORDS DE L'ÉGLISE
CRÉATION D'UNE SALLE POLYVALENTE
LA TOMBE (77)
Démolitions d'anciens silos agricoles
et transformation d'un atelier
Surface créée : 28m² SP Surface existante : 66m² SP - livraison : 2020
L’origine de l'église Saint-Laurent remonte au XIIème siècle. Elle était alors voisine de la chapelle du prieuré. Le tympan du portail est l’unique héritage du bâtiment d’origine. Aujourd’hui l’église correspond au bâtiment qui a été reconstruit au XIXème siècle.
Son plan allongé est souligné au Nord par le passage de la Seine et au sud par la rue grande qui relie Marolles-sur-Seine, à l'ouest, à Bray-sur-Seine, à l'est.
Cette situation privilégiée, en bordure de Seine, a été fortement dégradée à la fin des années 50 par la construction de silos à grains en béton armé. D'une hauteur d'environ 15 m et disposés en "L" dans l'angle Nord Est du terrain, les silos apparaissent comme une cathédrale dédiée à la puissante agriculture de l'époque écrasant alors l'Eglise locale.
Bien que d'utilité publique jusqu’à la fin des années 80, ces silos sont aujourd’hui inexploités et sont devenus dangereux pour les riverains (présence de fosses profondes avec risques importants de chutes, squats réguliers avec dégradations volontaires des locaux…).
Repérage des démolitions
LA REQUALIFICATION URBAINE
Trois axes de réflexions ont été développés :
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L’ouverture de nouvelles perspectives sur les bords de Seine
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La création d'un lieu de convivialité adapté aux besoins de la commune.
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La réorganisation des liaisons piétonnes entre les différentes entités.
Les abords Nord de l'Eglise
La première action à entreprendre dans ce secteur consiste en la déconstruction des silos existants. Une implantation saugrenue, une dangerosité avérée et plusieurs projets de transformation abandonnés sont autant d’arguments qui conduisent l’actuelle municipalité à mener cette action. Nous parlerons ici de déconstruction et non de démolition, le but étant de garder la main et de favoriser au maximum le tri et le recyclage des matériaux du bâtiment.
Une fois les silos à terre, le réaménagement du terrain consistera en la création d’un talus engazonné qui permettra de relier les abords de l’église au chemin de halage des bords de Seine. Plus aucun obstacle visuel ne viendra prendre place entre l’Eglise et les bords de Seine permettant l’ouverture de nouvelles perspectives usuelles (développement d’activités fluviales, création d’un sentier pédestre sur le chemin de halage, réelle mise en valeur de l’Eglise et changement de l’image générale de la commune). La pente de ce talus fera l’objet d’une réflexion sur son aménagement et notamment sa pente afin de minimiser les risques de chutes.
Le chemin d’accès au silo qui fait actuellement le tour de l’église sera conservé et repris en grave ciment à la suite du passage des engins de chantier. Toutes les zones engazonnées existantes seront également reprises à l’identique. La commune envisage également le déplacement des containers existants et leur remplacement par des nouveaux au visuel plus adapté à la requalification entreprise.
L’emplacement des places de stationnement existantes situées au Nord-Ouest de la parcelle sera conservé. Un chemin, au revêtement stabilisé en bois ou en béton désactivé, sera aménagé entre les stationnements et le portail
de l’Eglise.
Les abords Sud de l'Eglise
Il existe un espace résiduel dans la partie sud de l’église entre sa façade sud et le jardin communal. Un terrain de pétanque y sera aménagé à l’ombre des tilleuls. Cet emplacement, face au square avec les jeux d’enfants doit nous permettre de donner l’impulsion pour la création d’un passage surélevé sur la rue Grande.
Cette zone constitue un point sensible où le flux automobile doit être ralenti afin de sécuriser le flux piéton. Si pour le moment, cette zone ne sera traitée que par une peinture au sol et quelques bornes PVC visant à définir une unique voie de passage au droit du jardin, il sera intéressant dans un futur proche de créer un passage surélevé afin de donner de la cohérence à l’ensemble et de créer ainsi un lieu intergénérationnel agréable.
La création de la Salle des fêtes
La volonté de la Commune de La Tombe est de proposer à ses habitants une salle polyvalente qui permette l’accueil d’une soixantaine de personnes minimum. L’actuelle salle étant devenue trop exigüe et inadaptée aux normes en vigueur.
Disposant de cette réserve foncière privilégiée en centre bourg, face à l’Eglise, c’est naturellement que les membres du conseil municipal ont pris la décision d’intégrer une salle polyvalente au cœur d’un jardin remarquable.
Le bâtiment existant sur la parcelle représente une surface utile d’environ 70m². Il s’agît d’un atelier composé d’un sol en béton brut, de murs en parpaings simplement enduit à l’extérieur mais laissé brut à l’intérieur et d’une toiture légère.
L’extension sera réalisée en prolongement du volume existant sur la façade Nord. La grande baie qui permettait le passage d’un véhicule sera conservée et équipée d’un châssis vitré assurera l’éclairement naturel de la grande Salle.
L’extension accueillera la cuisine, le sanitaire et le SAS d’entrée de l’établissement. La porte d’entrée sera traitée à l’identique de la baie vitrée de la grande salle, en aluminium thermolaqué ton gris poussière. Ces deux baies seront séparées par un trumeau sur lequel prendront place deux grands volets coulissants dont la fonction sera de sécuriser l’établissement pendant ses périodes de fermeture.
Les façades du bâtiment seront traitées en enduit taloché fin ton blanc cassé.
La couverture de l’ensemble sera traitée en zinc prépatiné non coloré à tasseaux ou à joints debout. Ce choix permet de requalifier le volume sans pour autant le modifier. Notre intervention, au cœur de ce jardin et sur l’ensemble du projet, est volontairement la plus discrète possible. Nous cherchons ici à mettre en valeur les qualités de l’environnement à travers une architecture la plus discrète possible.