SURÉLÉVATION PARTIELLE
D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
LA FLOTTE (17)
Création de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de bain par surélévation partielle d'une maison individuelle - Livraison : avril 2026
Située au cœur de La Flotte, sur l'Île de Ré, cette maison individuelle a fait l'objet d'un projet de surélévation destiné à accompagner l'évolution des besoins d'une famille. L'arrivée d'une nouvelle génération au sein du foyer a rendu nécessaire la création d'espaces supplémentaires, tout en préservant les qualités d'usage et l'identité architecturale de la maison existante.
L'objectif était d'augmenter la capacité d'accueil du logement sans empiéter sur les espaces extérieurs ni modifier l'équilibre général de la parcelle.
PLAN DE MASSE
L'EXISTANT
La maison présentait une organisation fonctionnelle adaptée à ses occupants, mais devenue insuffisante face à l'évolution de la composition familiale. Après une analyse des possibilités d'extension et une étude de faisabilité approfondie, la solution de la surélévation partielle s'est imposée comme la réponse la plus pertinente.
Cette intervention permettait de créer de nouvelles surfaces habitables tout en conservant les espaces de jardin et les aménagements existants.
L'opération devait également composer avec plusieurs contraintes : une intervention en site occupé, une structure existante à préserver autant que possible et les exigences climatiques spécifiques au contexte littoral de l'Île de Ré.
PROJET
LE PROJET
Le projet a consisté en la création d'un étage supplémentaire développant 47 m² de surface de plancher. Cette extension verticale accueille de nouvelles chambres destinées à répondre aux besoins de la famille tout en maintenant l'organisation générale du rez-de-chaussée.
L'approche architecturale a privilégié la continuité entre l'existant et l'extension. Les proportions, les matériaux et les détails constructifs ont été étudiés afin d'assurer une intégration harmonieuse du nouveau volume dans l'ensemble bâti.
Une attention particulière a été portée aux solutions constructives mises en œuvre. Afin de limiter les interventions lourdes sur la structure existante et de réduire les contraintes liées à l'humidité sur un chantier en site occupé, un plancher intermédiaire en bois a été réalisé. Cette solution a notamment permis de réemployer une partie des fermes de l'ancienne toiture comme support du nouveau plancher, valorisant ainsi les éléments existants tout en optimisant les ressources du projet.
Le phasage du chantier a également constitué un enjeu majeur. La nouvelle structure a été réalisée avant la dépose de la couverture existante, limitant ainsi l'exposition de la maison aux intempéries. Les plafonds du niveau inférieur ont été intégralement étayés afin de permettre les interventions depuis le dessus et de garantir la sécurité des travaux.
À l'intérieur, l'intervention s'est attachée à prolonger les qualités spatiales de la maison. Les nouveaux espaces ont été conçus dans une logique de continuité avec l'existant, privilégiant la simplicité des aménagements, la qualité des circulations et le confort des occupants.
TRAITEMENT DE LA SURÉLÉVATION
UN CHANTIER ADAPTÉ AU RYTHME DE L'ÎLE DE RÉ
Les travaux se sont déroulés entre septembre 2025 et avril 2026. Ce calendrier maîtrisé a permis aux propriétaires de réintégrer leur habitation avant le début de la saison estivale.
Cette opération illustre la capacité de la surélévation à répondre aux évolutions de la vie familiale en offrant de nouvelles surfaces habitables tout en préservant le foncier existant et les qualités d'usage du logement.
